Как только случается экономический кризис – это тотчас отражается на рынке недвижимости. Но стоит заметить, что не все сегменты рынка одинаково страдают от кризиса. Падает в цене дорогостоящая масштабная недвижимость, она становится невостребованной. В то же время недвижимость из дешевого сегмента, например, такая, как однокомнатные квартиры – становится более привлекательной для потенциального покупателя. Аренда квартир Киев информацию ищите здесь.

В более благоприятные времена нарастают объемы ввода недвижимости в эксплуатацию, возрастает предложение. В свое время кризис значительно обрубает спрос. С рынка начинают бежать иностранные застройщики, арендаторы, они ищут более надежную гавань. Чтобы ответить на вопрос выгодно ли заниматься арендой в кризис, нужно изучить спрос, именно это даст ответ на все вопросы. А спрос, как всегда неоднозначен, в одних сегментах он терпит крах, в других – набирает обороты. Тем не менее падение цен на аренду неизбежно, оно также диктуется пониженным спросом.

Арендатором всегда является тот, кто не может стать покупателем, в кризис стать покупателем недвижмости значительно сложнее, это значит, что арендаторы будут. Аренда квартир может быть выгодной, если квартира находится в удобном месте с хорошей транспортной развязкой и ее площадь не нуждается в дорогостоящем обслуживании. Многое зависит от расположения квартиры, от того, какие перспективы она предлагает.

Свое жилье всегда лучше съемного, но оно предполагает обслуживания, на это нужно выделять средства, время. Современные молодые ценят мобильность, их больше интересует карьерный рост, другие личностные приоритеты. Эта тенденция более ярко прослеживается в цивилизованных странах мира, люди не копят деньги, больше их тратят на развлечения, путешествия. Заработки позволяют выбирать жилье по вкусу и часто его менять.

По этой причине арендатор всегда найдется, осталось только определиться сдавать жилье на краткосрочное или долгосрочное время. Брать ипотеку в кризисные времена – рискованное мероприятие, не всегда оправданно, поэтому дешевле и выгодней выплачивать аренду. В кризисные времена всегда зашкаливают ставки на кредиты, нестабильный курс, значительно спадают темпы строительства. Все это дает возможность возникнуть почве для спроса на арендованное имущество, снимать квартиру в текущей ситуации выгоднее.

Смотрите также: